USA · Homeowners verificados
Mientras tú buscas clientes, ellos ya están buscando countertops
Te entregamos los contactos directos de homeowners en USA que compraron casa hace 10 años — el momento exacto en que remodelan cocina y baño. Teléfono móvil verificado. Email verificado. Listos para llamar.
- Datos públicos verificados
- Entrega en 48 horas
- TCPA-compliant
- Cliente real: Eurostone Design
Sabes exactamente lo que pasa.
Un homeowner en Kendall decide remodelar su cocina.
Abre Google. Escribe “countertop installer near me”.
De los primeros 5 resultados, 4 son tu competencia. Uno de ellos responde el teléfono en menos de 2 minutos y le agenda cotización al día siguiente.
Ese cliente ya no es tuyo.
Y así pierdes 10, 20, 30 proyectos al mes. No por mala calidad. No por mal precio. Por no haber aparecido primero.
El problema no es tu trabajo.
Es que llegas tarde a la conversación.¿Y si llegaras primero?
Nosotros identificamos a los homeowners de USA que están en el momento perfecto para remodelar.
Les hacemos skip tracing con tecnología TCPA-compliant. Verificamos teléfono móvil y email. Te entregamos un CSV listo para importar a tu CRM o dialer.
Tú los contactas antes de que busquen en Google.
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01
Compraron 10 años atrás Ciclo natural de remodelación de cocina y baño
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02
Zonas premium De todo USA
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03
Homestead Exemption activa Residencia principal, no inversores
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04
Propiedades sobre $500K Equity suficiente para countertops premium
Qué hay en cada lead.
Dirección
Propiedad verificada en Miami-Dade
Nombre del dueño
Formateado para tu CRM
Móvil verificado
No fijo. Listo para SMS/WhatsApp
Hasta 3 emails
Deliverables con fallback
Fecha de compra
Prioriza los más recientes
Precio pagado
Indica el poder adquisitivo
Zona + ZIP
Segmentable por territorio
DNC-scrubbed
Cumple TCPA — protegido
Lo que construimos funciona.
Llevamos meses trabajando con VigoStudio. Ellos entienden que en este negocio el que llega primero gana. Su sistema nos ayuda a mantener el pipeline lleno. Ver portafolio →
— Eurostone Design, Long Island NY
Cliente desde 2024Eliges tu plan
Starter, Pro o Agency. Pagas online. Recibes confirmación inmediata.
Procesamos tu lote
Extraemos, filtramos, verificamos. Skip tracing multi-fuente. DNC-scrubbed.
Recibes tu CSV
En menos de 48 horas. Listo para tu CRM o dialer.
Elige tu primer lote.
Paga una vez. Sin suscripciones. Sin contratos.
- 50 homeowners verificados
- Teléfono móvil + email
- 1 zona a elegir (ZIP)
- Entrega en 48h
- CSV listo para CRM
- 100 homeowners verificados
- Teléfono móvil + email
- Hasta 3 zonas (ZIPs)
- Filtros por precio de compra
- Entrega en 48h
- Soporte prioritario
- 200 homeowners verificados
- Todo Miami-Dade
- Filtros avanzados
- Entregas cada 15 días
- Dashboard de tracking
- Soporte prioritario
Antes de pagar, pruébalo gratis.
Respuesta en menos de 24 horas · Sin spam · Sin llamadas no solicitadas
Preguntas honestas, respuestas directas.
¿Por qué buscan homeowners con 10+ años en su propiedad?
Porque ese es el momento estadístico donde ocurre la remodelación.
El propietario típico en USA lleva 12 años en su casa — el mayor tiempo de permanencia registrado desde 2022, y casi el doble del promedio de hace 20 años. Estos propietarios no se mueven. Remodelan. (Houzz)
El 65% de los homeowners que completaron renovaciones el año pasado eligieron remodelar específicamente en lugar de mudarse. Y el 71% de quienes planean renovar el próximo año dicen que lo hacen en lugar de comprar una nueva propiedad. (National Association of REALTORS)
Aproximadamente el 80% de los propietarios con hipoteca están bloqueados en tasas de interés por debajo de los niveles actuales del mercado — lo que hace que mudarse sea financieramente inviable. La remodelación es su única alternativa. (National Association of REALTORS)
Fuente: Redfin, Homeowner Tenure & Renovation Report 2025
🔗 https://www.redfin.com/news/homeowner-tenure-12-years/
¿Por qué propiedades de $500K o más?
Porque ese segmento tiene el equity y el comportamiento de gasto que justifica proyectos de remodelación mayores.
En 2024, el 54% de los propietarios realizó renovaciones con un gasto mediano de $20,000. Los proyectos de cocina grande mantuvieron un gasto mediano de $55,000, y en el segmento de lujo las cocinas grandes parten de $150,000. (Houzz)
El gasto en renovaciones aumentó 60% entre 2020 ($15,000) y 2023 ($24,000). El percentil 90 de gasto subió 77%, alcanzando $150,000 en 2023. (Harvard Joint Center for Housing Studies)
Propietarios con viviendas de $500K+ tienen equity acumulado suficiente para financiar proyectos sin necesidad de liquidez inmediata — especialmente quienes compraron hace 10+ años cuando los precios eran significativamente menores.
Fuente: 2025 U.S. Houzz & Home Study (encuesta a más de 22,000 propietarios)
🔗 https://www.houzz.com/magazine/2024-u-s-houzz-and-home-study-renovation-trends-stsetivw-vs~174492310
¿Qué significa Homestead Exemption y por qué importa?
Homestead Exemption es una exención fiscal de Florida que aplica únicamente a la residencia primaria del propietario. Significa que la persona vive en esa casa — no es un inversor, no es una propiedad de alquiler.
Esto importa porque los consumidores remodelan principalmente para actualizar superficies y materiales desgastados (67%), mejorar la eficiencia energética (19%) o simplemente porque es momento de un cambio (18%). Esas motivaciones son exclusivas de quien vive en la propiedad — no de quien la alquila. (CMP)
Un inversor repara para maximizar rentabilidad. Un dueño que vive en su casa remodeló para vivir mejor. Son perfiles de compra completamente distintos. Stratos solo identifica al segundo.
Fuente: NAR & NARI Remodeling Impact Report 2025
🔗 https://www.nari.org
¿El mercado de remodelación en USA sigue siendo relevante en 2025–2026?
Sí. Es uno de los mercados más estables de la economía americana.
El gasto total de propietarios en mejoras del hogar se proyecta alcanzar $524 mil millones en 2026, un nuevo récord histórico. (Harvard Joint Center for Housing Studies)
El gasto en renovación y reparación de viviendas ocupadas por sus dueños aumentará 1.2% hacia el segundo trimestre de 2026, según el Leading Indicator of Remodeling Activity (LIRA) de Harvard. (Harvard Joint Center for Housing Studies)
El 42% de los miembros de NARI reportan un aumento en proyectos contratados y el 57% observa proyectos de mayor envergadura en los últimos dos años. (NARI)
El mercado no se detiene — se mantiene en niveles históricamente altos.
Fuente: Harvard Joint Center for Housing Studies — LIRA Q1 2026
🔗 https://www.jchs.harvard.edu/blog/remodeling-growth-set-downshift-late-2026
Fuente adicional: NAR & NARI Remodeling Impact Report 2025
🔗 https://www.nari.org
¿Stratos garantiza que cada contacto va a remodelar?
No. Y ningún sistema de leads puede garantizarlo honestamente.
Lo que Stratos garantiza es el perfil más probable: propietario con 10+ años en su casa, residencia primaria, propiedad $500K+, sin hipoteca activa o con equity alto. Es el mismo criterio que usan las empresas de direct mail y campañas de Google Ads en USA para segmentar su inversión.
La diferencia con otros canales es el timing y el costo:
| Canal | Intención | Costo por Lead | Competencia |
|---|---|---|---|
| Google Ads | Declarada (buscó ahora) | $50–$200 | 5+ contratistas al mismo tiempo |
| Houzz Pro | Declarada (creó perfil) | $80–$300 | Comparando proveedores activamente |
| Stratos | Probabilística (perfil correcto) | $1.29 | Llegas antes que Google |
¿Puedo pedir zonas específicas?
Sí. En Pro eliges hasta 3 ZIP codes. En Agency, cualquier combinación de Miami-Dade.
¿Ofrecen en otras ciudades?
Abarcamos los 50 estados de USA
¿Cuándo recibo mi lote?
Starter: 48 horas. Pro: 48 horas. Agency: primer lote en 48h, siguientes cada 15 días.
Tus competidores ya están llamando a esos homeowners.
No esperes a tener el pipeline vacío. Empieza con 5 leads gratis y decide desde la realidad, no desde la teoría.